NaB

Un témoignage trouvé sur un forum :

"En visite de biens immobilier depuis plus de 18 mois maintenant force est de constater que le marché de l'immobilier se porte très mal. Le bilan de mes nombreuses visites atteste que le nombre de biens invendus augmentent ainsi que les délais de ventes. Juste au dessus de chez moi un appartement très bien placé et très lumineux a tout d'abord été à louer pendant près de 18 mois sans trouver le moindre locataire ! Désespérés de ne pas trouver le moindre locataire l'agence et le proprio ont décidé de le mettre en vente... Depuis plus de 12 mois l'affiche "à vendre" traine sur le balcon de cet appartement, visible de tous... et pourtant, ce matin encore cet appartement est toujours à vendre... J'ai pris cet exemple car il se trouve que cet appart est situé juste au dessus de chez moi dans le 9ème arrondissement tout près de la rue des marthyrs, mais ce n'est bien évidement pas un cas isolé. Le krach est bien présent, il n'a jamais été aussi dangereux que d'investir dans la pierre aujourd'hui. Les biens en vente aujourd'hui sont survalorisés, certains d'entre eux ne valent pas le tiers du prix affiché. Certaines études sérieuses estiment cette survalorisation à 46%... et ce n'est bien sûr qu'une moyenne qui vous laisse bouche B. Enfin, la bombe à retardement que représente l'arrivée massive des robiens à partir de fin 2005 va définitivement mettre fin à cette bulle immobilière. D'ici là les taux auront certainement remonté, agravant une conjoncture immobilière déjà très mauvaise. Les seules personnes à préparer leur retraite aujourd'hui lors d'une transaction immobilière sont les vendeurs..."