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Immobilier : Auberges espagnoles, bientôt la fin ? | 23 juillet 2007

La majorité des étudiants ne conservent pas leur logement d'une année sur l'autre. Course contre la montre, concurrence, castings draconiens, les décisions sont souvent prises dans l'urgence. Autant de paramètres qui rendent cette population vulnérable aux abus en tout genre.

Dans leur quête au logement, les étudiants ont plusieurs options possibles, ils cherchent en majorité sur le net. Leur idéal demeure la chambre meublée en "coloc" avec des étudiants étrangers. Le loyer doit y être bon marché (moins de 200 euros) et l'habitat bénéficier d'une connexion internet. Derrière ces deux principaux critères, viennent la proximité du campus, la cuisine équipée et le chauffage.
 Gare aux arnaques

Etre contraint de payer un loyer exorbitant pour une surface ridicule est l'un des risques auxquels vous pouvez être confrontés.
En amont, l'état du marché immobilier espagnol en est à ce stade :
- 90 000 euros pour l'achat d'un 17m² à Madrid (d'après El Pais du 28 mai), ou
- 82 000 euros pour un "appartement" de 11m² à Barcelone (d'après Su Vivienda du 18 mai, supplément hebdomadaire au journal El Mundo).

En dépit de ses efforts, la ministre du logement María Antonia Trujillo n'a convaincu que cinq communautés autonomes de ne pas habiliter les appartements de moins de 30 m².

Le gouvernement de Madrid fait d'ailleurs partie des rares à n'avoir pris aucune mesure restrictive en la matière.
Autre pratique commune, le pot de vin réclamé par les propriétaires pour retenir une candidature à la location.

Lors d'une enquête réalisée en septembre à Madrid (d'après Su Vivienda toujours), des journalistes se faisant passer pour des locataires avaient trouvé 94% de propriétaires disposés à recevoir des euros sous la table.

Publié par marketing1 à 11:07:07 dans Actualités | Commentaires (0) |

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