Le montant des crédits immobiliers a augmenté de 19.4 % sur les 9 premiers mois de l'année | 21 décembre 2006
Les établissements spécialisés ont vu leur production augmenter de 19.7% cette année alors que l'année dernière elle n'était que de 8.8%. Les banques généralistes et celles à caractère mutualiste ou coopératif ont également profité de cette accélération du marché avec des augmentations respectives de leur production de 24.2% et 16.1% sur un an.
Les PEL ont quant à eux souffert cette année, enregistrant une baisse de 18% sur un an alors que les prêts à taux zéro ont constaté une augmentation de 37.1% sur un an.
La hausse du principal taux directeur de la BCE n'ayant pas eu un impact notable sur les crédits immobiliers, la demande est restée forte cette année et la production sur 2006 devrait se situait aux alentours de 155 milliards d'euros contre 143 milliards sur 2005.
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Publié par jpflamant à 14:36:44 dans crédit immobilier | Commentaires (0) | Permaliens
Jean Louis BORLOO lance l'achat du logement en 2 temps | 20 décembre 2006
"On achète d'abord sa maison ou son appartement collectif - à condition qu'il soit neuf - et on loue pour un euro le terrain pendant 25 ans maximum", explique le ministre de l'Emploi et de la Cohésion sociale dans une interview publiée par Le Parisien. "Quand le logement est remboursé, on peut acheter ensuite le terrain, qui a été préalablement pris en charge par le 1% logement et la Caisse des dépôts."
"Cela va permettre aux ménages modestes d'acheter un logement neuf avec des taux de remboursement équivalent à un simple loyer", ajoute Jean-Louis Borloo, qui avait déjà lancé la maison "à 100.000 euros".
Selon le ministre, ce dispositif, baptisé "Pass foncier", qui entrera en vigueur le 1er janvier prochain, profitera à 20.000 ménages dans un premier temps et pourrait en concerner progressivement 50.000 par an.
Le gouvernement signe d'autre part lundi avec les partenaires sociaux du 1% logement une convention sur la garantie des revenus locatifs, qui entrera aussi en vigueur le 1er janvier.
Cette convention "a pour objectif de garantir aux propriétaires le paiement des loyers des CDD (contrats de travail à durée déterminée), intérimaires, demandeurs d'emploi, jeunes, étudiants, qui, jusqu'à présent, avaient d'énormes difficultés à se loger", explique Jean-Louis Borloo.
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Publié par jpflamant à 15:16:32 dans crédit immobilier | Commentaires (0) | Permaliens
Euribor du 19 décembre 2006 | 19 décembre 2006
| Taux Euribor 360 jours | ||||||
| Taux | Dernier | Variation | Date | |||
 | ||||||
| EUR 1W Euribor | 3.62600 % | +0.19% | 19/12/2006 | |||
| EUR 1M Euribor | 3.66300 % | +0.16% | 19/12/2006 | |||
| EUR 2M Euribor | 3.66400 % | +0.11% | 19/12/2006 | |||
| EUR 3M Euribor | 3.70400 % | +0.14% | 19/12/2006 | |||
| EUR 4M Euribor | 3.73900 % | +0.13% | 19/12/2006 | |||
| EUR 5M Euribor | 3.77400 % | +0.21% | 19/12/2006 | |||
| EUR 6M Euribor | 3.80700 % | +0.24% | 19/12/2006 | |||
| EUR 7M Euribor | 3.84200 % | +0.34% | 19/12/2006 | |||
| EUR 8M Euribor | 3.86700 % | +0.29% | 19/12/2006 | |||
| EUR 9M Euribor | 3.89600 % | +0.33% | 19/12/2006 | |||
| EUR 10M Euribor | 3.92100 % | +0.41% | 19/12/2006 | |||
| EUR 11M Euribor | 3.94200 % | +0.48% | 19/12/2006 | |||
| EUR 1Y Euribor | 3.96200 % | +0.51% | 19/12/2006 | |||
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Publié par jpflamant à 16:48:14 dans crédit immobilier | Commentaires (0) | Permaliens
APL : hausse de 2.8 % au 1er janvier 2007 | 18 décembre 2006
«Il y a une allocation qui existe, l'APL, nous allons l'augmenter, je l'annonce ce soir, de 2,8% à compter du 1er janvier», a déclaré jeudi soir sur TF1 le Premier ministre au sujet de cette allocation calculée en fonction du loyer et du revenu des bénéficiaires. «Nous savons tous que le logement en France est cher, trop cher», a-t-il commenté.
A l'issue de la Conférence sur l'emploi et les revenus tenue dans l'après-midi, le Premier ministre avait déjà annoncé que l'APL serait accordée à «117.000 ménages supplémentaires» dès le début 2007 via«la baisse du seuil de non versement de 24 à 15 euros».
Pour la Confédération Nationale du Logement (CNL), si le gouvernement semble prendre en compte la crise du logement comme un facteur essentiel de la dégradation du pouvoir d'achat des familles, le Premier ministre a annoncé une série de mesures «incomplètes et donc inapplicables». Selon la CNL, Dominique de Villepin «a été contraint» de revaloriser l'APL par les leaders syndicaux de la Caisse nationale d'allocations familiales. Mais, selon elle, le chiffre de 2.8% reste minime. «Cela fait de nombreuses années que le gouvernement ne revalorise pas correctement les aides au logement. Avec les violentes hausses des prix des loyers et des charges, une revalorisation de 20% des APL est indispensable » complète Jean-Pierre Giacomo, président de la CNL.
Publié par jpflamant à 15:14:19 dans crédit immobilier | Commentaires (0) | Permaliens
L'état porrait prochainement garantir les loyers pour les revenus modestes | 14 décembre 2006
Coup de pouce pour les salariés modestes : la deuxième mesure phare de la conférence emploi-revenus prévue ce jeudi, vise à créer un fonds de " garantie des risques locatifs " (GRL) dès le 1er janvier 2007, financé conjointement par l'Etat et l'organisme paritaire en charge du 1 % logement.
La crainte des impayés de la part des propriétaires constitue, en effet, un frein important à l'accès au logement des ménages les plus modestes. " La convention avec l'Etat était en voie d'aboutissement. Le Premier ministre ne fait qu'entériner de longs mois de négociations ", explique Bertrand Goujon, le directeur général de la Fédération des organismes de 1 % logement. Pour répondre à cette difficulté, celle-ci a déjà mis en place le Locapass, qui apporte une caution couvrant les impayés de loyers. Mais celui-ci est limité aux trois premiers mois du bail. Il est réservé, en outre, aux salariés, aux jeunes chômeurs de moins de 30 ans et aux étudiants boursiers, moyennant une enveloppe budgétaire de 70 millions d'euros par an. La GRL couvrira, quant à elle, toute la durée du bail et tous les revenus modestes (y compris les fonctionnaires et professions libérales, non bénéficiaires du Locapass). L'Etat viendra en renfort du 1 % logement sur cette population complémentaire.
Le gouvernement se montre plus frileux en matière d'emploi : l'accès des jeunes au marché du travail, qui pose la question des stages et des emplois précaires, est laissé entre les mains des partenaires sociaux, invités à ouvrir une négociation. Quant au temps partiel subi, qui concerne près de 30 % des femmes à temps partiel, il sera traité sous le seul angle de la formation, via une exemption du coût de la validation des acquis de l'expérience.
Publié par jpflamant à 15:48:21 dans crédit immobilier | Commentaires (0) | Permaliens
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