Vente record des logements neufs en 2006 | 28 février 2007
De même, la hausse des prix continue de marquer un ralentissement. En moyenne annuelle, le prix moyen du mètre carré des logements en immeubles collectifs a augmenté de 7,8% contre 11% en 2005, a précisé le ministère dans un communiqué.
Par ailleurs, le stock de logements neufs a augmenté, atteignant 79.000 logements en 2006. Et il faut remonter au deuxième trimestre de 1995 pour trouver un niveau de stocks au moins aussi important. Ces logements sont «pour la majeure partie» à l'état de projet ou en cours de construction, a précisé le ministère. En 2006, le délai moyen d'écoulement des stocks est passé de 5 à 6 mois pour le logement collectif.
Le marché des appartements dynamisé par les petites surfaces
La vente d'appartements a continué de progresser (110.000 logements, soit +6,6%), essentiellement celle de studios et de deux pièces qui a «dynamisé» le marché (+12%). Le prix moyen du mètre carré a atteint 3.137 euros en 2006, en augmentation de 7,8% sur un an, mais en ralentissement par rapport aux années précédentes (+11% en 2005 et +8,6% en 2004). Les mises en vente ayant également augmenté, le stock d'appartements disponibles dépasse de plus de 50% celui observé en 2005. Cependant, il ne représente que 2% du stock total d'appartements. Le délai moyen d'écoulement du stock est passé de 5 à 7 mois.
Recul des ventes de maisons
Enfin, les ventes de maisons ont reculé de 11%, soit 16.500 unités vendues en 2006 contre 18.500 en 2005. C'est le nombre de ventes de petites maisons -4 pièces et moins- qui a connu la baisse la plus forte (-14%). Les prix ont augmenté de 11% sur l'année alors que cette hausse était de 9% en 2005 et 6,5% en 2004. En revanche, les mises en vente de maisons de 5 pièces et plus ont augmenté de 4,5% tandis que celles de maisons de 6 pièces et plus ont légèrement reculé (-1,5%). Conséquence du recul des ventes de maisons : le stock de maisons disponibles fin 2006 a augmenté de 37% par rapport à celui de la fin 2005, soit 11.100 logements contre 8.100. Le délai d'écoulement est passé de 6 à 8 mois.
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Publié par jpflamant à 14:51:44 dans crédit immobilier | Commentaires (0) | Permaliens
Les Français empruntent de plus en plus pour acheter un bien immobilier | 26 février 2007
Le montant moyen emprunté pour l'achat d'un bien immobilier est passé de 137 000 euros en 2005 à 142 000 euros en 2006, soit une hausse annuelle de 5 000 euros. De grandes différences sont observées selon les régions : 150 149 euros ont été empruntés pour l'achat d'un bien immobilier dans le littoral méditerranéen, 171 000 euros en Ile-de-France, alors que la moyenne française se situe entre 128 207 euros et 129 578 euros. L'apport initial a également augmenté, variant de 25 000 euros en 2005 à 27 500 euros en 2006. La durée moyenne de remboursement est passée de 18 ans en 2005 à 19 ans en 2006.
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Publié par jpflamant à 14:58:54 dans crédit immobilier | Commentaires (0) | Permaliens
Les loyers continuent leur progression en janvier 2007 | 22 février 2007
Le prix moyen mensuel du m2 loué à Paris s'est établit à 25,12 en janvier 2007, soit une hausse annuelle de 4,9 % sur un an, selon le dernier baromètre SeLoger. En région parisienne, les loyers ont augmenté dans tous les départements, variant annuellement de +0 % en Seine-et-Marne (13,48 /m2), à +4,9 % dans les Hauts-de-Seine (19,93 /m2). Dans les grandes villes de province, les prix des locations ont augmenté de 3,3 % à Lyon (10,52 /m2), de 8,0 % à Marseille (13,12 /m2), de 5,7 % à Bordeaux (11,86 /m2) et de 2,2 % à Nice (14,66 /m2). Seules deux villes enregistrent une baisse : -0,2 % à Toulouse (11,92 /m2) et -0,5 % à Montpellier (12,27 /m2).
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Publié par jpflamant à 15:19:16 dans crédit immobilier | Commentaires (0) | Permaliens
Euribor du 20 février 2007 | 20 février 2007
| Taux Euribor 360 jours | ||||||
| Taux | Dernier | Variation | Date | |||
 | ||||||
| EUR 1W Euribor | 3.59200 % | 0.00% | 18/01/2007 | |||
| EUR 1M Euribor | 3.66900 % | +0.30% | 20/02/2007 | |||
| EUR 2M Euribor | 3.78400 % | +0.03% | 20/02/2007 | |||
| EUR 3M Euribor | 3.83300 % | +0.05% | 20/02/2007 | |||
| EUR 4M Euribor | 3.86700 % | +0.08% | 20/02/2007 | |||
| EUR 5M Euribor | 3.92000 % | +0.15% | 20/02/2007 | |||
| EUR 6M Euribor | 3.95700 % | +0.10% | 20/02/2007 | |||
| EUR 7M Euribor | 3.99400 % | +0.13% | 20/02/2007 | |||
| EUR 8M Euribor | 4.02500 % | +0.15% | 20/02/2007 | |||
| EUR 9M Euribor | 4.05500 % | +0.05% | 20/02/2007 | |||
| EUR 10M Euribor | 4.08200 % | +0.20% | 20/02/2007 | |||
| EUR 11M Euribor | 4.10400 % | +0.29% | 20/02/2007 | |||
| EUR 1Y Euribor | 4.12200 % | +0.17% | 20/02/2007 | |||
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Euribor du 16 février 2007 | 16 février 2007
| Taux Euribor 360 jours | ||||||
| Taux | Dernier | Variation | Date | |||
| ||||||
| EUR 1W Euribor | 3.59200 % | 0.00% | 18/01/2007 | |||
| EUR 1M Euribor | 3.65000 % | +0.27% | 16/02/2007 | |||
| EUR 2M Euribor | 3.77500 % | +0.05% | 16/02/2007 | |||
| EUR 3M Euribor | 3.82600 % | +0.03% | 16/02/2007 | |||
| EUR 4M Euribor | 3.85800 % | +0.05% | 16/02/2007 | |||
| EUR 5M Euribor | 3.90300 % | -0.05% | 16/02/2007 | |||
| EUR 6M Euribor | 3.94700 % | +0.03% | 16/02/2007 | |||
| EUR 7M Euribor | 3.97700 % | +0.08% | 16/02/2007 | |||
| EUR 8M Euribor | 4.00700 % | -0.07% | 16/02/2007 | |||
| EUR 9M Euribor | 4.03500 % | 0.00% | 16/02/2007 | |||
| EUR 10M Euribor | 4.05200 % | -0.17% | 16/02/2007 | |||
| EUR 11M Euribor | 4.07200 % | -0.24% | 16/02/2007 | |||
| EUR 1Y Euribor | 4.08900 % | -0.29% | 16/02/2007 | |||
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Publié par jpflamant à 14:46:26 dans crédit immobilier | Commentaires (0) | Permaliens
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