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Le boom des chasseurs d'appartements | 19 juillet 2006

Le chasseur d'appartements apporte un véritable service à l'acquéreur d'un appartement. Il a pour unique but la satisfaction de l'acquéreur, alors que l'agent immobilier apporte au contraire une force de vente au vendeur. L'agent immobilier ne défend que les intérêts du vendeur, le chasseur d'appartement fait précisément l'inverse.

Le candidat acquéreur ne règle des honoraires de transaction que dans la mesure où il achète un produit immobilier présenté par le chasseur.

La profession connaît actuellement un boom lié à la pénurie d'offres et à une forte demande sur le marché immobilier (qui explique par ailleurs les prix élevés). Les agences proposant ce service sont de plus en plus sollicitées (l'une des plus connues sur Paris est Flat Hunter). Ces nouveaux intermédiaires ne sont pas plus coûteux qu'une agence immobilière s'ils trouvent le bien correspondant aux critères que vous avez fixés en direct. En revanche, si vous passez par le biais d'un chasseur en plus d'une agence classique, négociez les frais à tout prix. Les deux intermédiaires s'entendront alors pour se répartir les frais.

La profession est en plein essor. Les chasseurs d'appartements vous permettent de consulter le soir sur votre e-mail les visites effectuées par le chasseur pour votre compte. Les cadres qui manquent de temps y recourent de plus en plus souvent, ce qui explique la réelle qualité du service.


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Publié par jpflamant à 14:20:58 dans crédit immobilier | Commentaires (0) |

Publication de la loi sur le logement | 18 juillet 2006

La loi portant engagement national pour le logement a été publiée dimanche au Journal officiel. Cette loi est destinée à favoriser l'accession à la propriété, développer l'offre locative privée à loyers modérés, lutter contre l'insalubrité et la vacance des logements, renforcer la mixité de l'habitat. Diverses dispositions sont également apportées concernant la construction, les ventes d'immeubles à rénover, les rapports entre bailleurs et locataires et le règlement des résidences-services.


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Publié par jpflamant à 09:11:20 dans crédit immobilier | Commentaires (0) |

Euribor du 12 juillet 2006 | 12 juillet 2006












































































Taux Euribor 360 jours
TauxDernierVariationDate
EUR 1W Euribor2.85100 %+0.07%12/07/2006
EUR 1M Euribor2.89500 %0.00%12/07/2006
EUR 2M Euribor3.01100 %+0.23%12/07/2006
EUR 3M Euribor3.08300 %+0.13%12/07/2006
EUR 4M Euribor3.15200 %+0.06%12/07/2006
EUR 5M Euribor3.20200 %+0.09%12/07/2006
EUR 6M Euribor3.27900 %+0.15%12/07/2006
EUR 7M Euribor3.33600 %+0.15%12/07/2006
EUR 8M Euribor3.38200 %+0.12%12/07/2006
EUR 9M Euribor3.43700 %+0.32%12/07/2006
EUR 10M Euribor3.48000 %+0.20%12/07/2006
EUR 11M Euribor3.52400 %+0.26%12/07/2006
EUR 1Y Euribor3.56400 %+0.34%12/07/2006

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Publié par jpflamant à 14:57:10 dans crédit immobilier | Commentaires (0) |

Indice de référence des loyers : + 2.46 % au 1er trimestre 2006 | 11 juillet 2006

L'Insee indique ce matin que l'indice de référence des loyers (IRL) progresse de 2,46 % au premier trimestre 2006, à 104,61 (base 100 au 2ème trimestre 2004), contre 2,30 % au trimestre précédent. L'IRL s'est substitué à la moyenne associée de l'indice du coût de la construction comme référence pour la révision des loyers dans le parc locatif privé.


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Publié par jpflamant à 18:00:09 dans crédit immobilier | Commentaires (0) |

Immobilier en Ile de France : le volume des ventes toujours en augmentation | 10 juillet 2006

Selon le dernier communiqué de la Chambre des notaires de Paris, le nombre de ventes de biens immobiliers s'est élevé, en Ile-de-France, à 56 167 au premier trimestre 2006, soit une augmentation de 6,3 % par rapport à la même période de l'année précédente. Paris, la Petite Couronne et la Grande Couronne affichent une hausse respective de +6,2 %, +6,3 % et +37,3 %. Le marché des appartements libres anciens a fait l'objet de 27 744 transactions, soit une hausse de 2,3 % par rapport à l'année précédente. La Petite Couronne enregistre la plus forte hausse (+5,2 %) et représente près de 40 % des ventes réalisées. Les ventes des appartements neufs affichent une hausse de 8,8 % (4 597 ventes réalisées). Quant au marché des maisons anciennes vendues libres, il affiche une légère augmentation au 1er trimestre (+1,5 %) avec 10 581 maisons vendues. Enfin, le marché des maisons neuves recule en moyenne de 17,5 % (758 ventes).


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Publié par jpflamant à 14:49:49 dans crédit immobilier | Commentaires (0) |

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