crédit immobilier

"Pour la première fois depuis février 2005, le ralentissement de la hausse des prix marque une pause, sans pour autant que le rythme de progression des prix, désormais plus modéré, ne puisse être remis en cause", estime la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim). Le rythme de croissance annuel moyen du prix de l’immobilier ancien s'est stabilisé à +9,1 % en mai. En glissement annuel, le prix des appartements a augmenté de 8,8 % (+8,7 % en avril), celui des maisons a augmenté de 9,5 % (comme en avril).

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Encore une bonne nouvelle pour les emprunteurs : le principal organisme de caution en France, le Crédit Logement, annonce que le coût de sa caution va être réduit de 30 à 50%.

La réplique du Crédit Logement n’aura donc pas tardé. Nous vous annoncions il y a quelques jours que les garanties réelles (hypothèque, privilège de prêteur de deniers) allaient connaître une baisse significative suite à un décret visant à réduire de 48% les tarifs des notaires. En réaction, le principal organisme de caution a donc revu à la baisse sa grille tarifaire.

Les emprunteurs pourront en bénéficier à partir du 1er juillet prochain. A titre d’exemple, pour un emprunt de 120.000€, le coût de la garantie Crédit Logement passera de 2.176€ à 1.460€. Une économie non négligeable donc ! Le Crédit Logement conservera ainsi toute sa compétitivité. De plus, l’avantage principal de la caution, la restitution des fonds à hauteur de 75% à la fin du prêt, est conservé. Le coût de la caution Crédit Logement restera donc particulièrement compétitif face aux garanties réelles après restitution des fonds, et parfois même dès la souscription.

Sources : Les Echos.

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