Assurance contre les loyers impayés | 03 mars 2006
En vertu d'une récente instruction fiscale un crédit d'impôt de 50 % des primes d'assurance versées par le propriétaire bailleur pour se couvrir contre pour les impayés de loyer a été institué.
Ce nouveau dispositif concernant les primes d'assurance payées à compter du 1er janvier 2005, nécessite que les conditions suivantes soient réunies :
- Le logement donné en location dans le cadre d'une convention mentionnée à l'article L. 353-2 du code de la construction et de l'habitation. L'occupant du logement doit donc bénéficier de l'aide personnalisée au logement (APL)
- L'assurance contre les impayés de loyer doit respecter le cahier des charges mentionné au g de l'article L. 313-1 du code de la construction et de l'habitation ;
- L'avantage fiscal ne peut pas se cumuler avec la déduction des primes d'assurance versées au titre de la garantie du risque de loyers impayés prévue au « a bis du 1° du I de l'article 31 du CGI
Ce nouveau dispositif concernant les primes d'assurance payées à compter du 1er janvier 2005, nécessite que les conditions suivantes soient réunies :
- Le logement donné en location dans le cadre d'une convention mentionnée à l'article L. 353-2 du code de la construction et de l'habitation. L'occupant du logement doit donc bénéficier de l'aide personnalisée au logement (APL)
- L'assurance contre les impayés de loyer doit respecter le cahier des charges mentionné au g de l'article L. 313-1 du code de la construction et de l'habitation ;
- L'avantage fiscal ne peut pas se cumuler avec la déduction des primes d'assurance versées au titre de la garantie du risque de loyers impayés prévue au « a bis du 1° du I de l'article 31 du CGI
Vous recherchez un crédit immobilier ? Contactez-nous dès maintenant : il vous suffit de nous téléphoner au 04 42 38 36 68 ou de compléter la demande d'étude sur www.petitaux.com
Publié par jpflamant à 15:41:58 dans crédit immobilier | Commentaires (0) | Permaliens